Działka 1000m² Barcice Drwalewskie mpzp

Opis

Na sprzedaż malownicza działka położona w Barcicach Drwalewskich.
wielkość 1000m2 kształt prostokąta.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, idealnej dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajduje się zagajnik, tereny sprzyjające spacerom.

Dojazd drogą polną w tym roku planowane utwardzenie co znacząco poprawi komfort dojazdu.
Gaz i prąd dostępne w drodze.
Hydrant na działce.
To doskonałe miejsce zarówno na budowę domu lub rekreację.
Zachęcam do obejrzenia działki na żywo.

W MPZP Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
§ 34. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone na rysunku planu symbolem MN.
§ 35. 1. W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca;
b) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
c) garaże i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie mieszkaniowej.
§ 36. 1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:
1) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5 i nie mniej niż 0,01,
2) powierzchnia działki budowlanej - nie mniej niż 900 m²,
3) procent zabudowy terenu - nie więcej niż 25%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 60%.
2. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
3. Na rysunku planu wskazuje się linie zabudowy.
§ 37. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:
1) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11,0 m;
2) nakaz stosowania spadzistych dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 45°,
3) dopuszczenie podpiwniczania budynków w przypadku występowania odpowiednich warunków geotechnicznych gruntu.