Dom | Sprzedaż

Opis

Józefów | działka 342 m² z gotowym projektem i pozwoleniem na przebudowę | wyjątkowa lokalizacja wśród sosen
Na sprzedaż nieruchomość położona w prestiżowej, zielonej części Józefowa, przy ul. gen. Sikorskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i starodrzewu sosnowego.
To idealna propozycja dla osób, które szukają świetnej lokalizacji pod nowoczesny dom, a jednocześnie chcą zaoszczędzić czas i formalności — nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę wraz z indywidualnym projektem architektonicznym.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki: 342 m²
Lokalizacja: Józefów, ul. gen. Sikorskiego
Istniejący budynek na działce
Pozwolenie na przebudowę / rozbudowę
Indywidualny projekt nowoczesnego domu
Własna studnia
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie gazowe
Wodociąg i kanalizacja w drodze
Atuty nieruchomości:
✅ Gotowy projekt nowoczesnej przebudowy — możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji
✅ Oszczędność czasu i kosztów związanych z uzyskaniem dokumentacji i decyzji administracyjnych
✅ Kameralna działka w klimatycznej, leśnej części Józefowa
✅ Pełna infrastruktura techniczna oraz niezależne media już na działce
✅ Cicha, prestiżowa okolica z zabudową willową
✅ Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja
Lokalizacja:
Józefów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą — ceniona za wyjątkowy mikroklimat, lasy sosnowe, kameralną zabudowę i szybki dojazd do stolicy.
W pobliżu:
sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
tereny spacerowe i rowerowe
stacja SKM / dogodny dojazd do Warszawy
pełna infrastruktura miejska
Dla kogo?
Ta oferta będzie idealna dla:
osób planujących budowę nowoczesnego domu bez przechodzenia całej procedury projektowej,
inwestorów szukających atrakcyjnego gruntu w topowej lokalizacji,
klientów ceniących ciszę, zieleń i bliskość Warszawy.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem — połączenie lokalizacji, gotowej dokumentacji i istniejącej infrastruktury to dziś ogromna przewaga.
📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.